CONSEIL ET APPUI OPERATIONNEL AU PLAN DE DEVELOPPEMENT LOCAL

Programmer pour être attractif

Dans de nombreux cas les programmations d’opérations d’aménagement urbain, de requalification urbaine, voire de simples îlots, ne prennent pas suffisamment en compte et avec précision, les contraintes des cahiers des charges des établissements à vocation commerciale qui sont vos cibles de prospection ; exemples d’enseignes : supérette, boulangerie, économie verte, hôtellerie, brasseries, services aux particuliers et aux entreprises, loisirs, culture, etc…

Fort de ce constat, nous proposons une contribution à la définition du programme, ayant comme objectifs la mise en adéquation des formats des enseignes avec le plan de distribution du programme, le respect du calendrier de la pré-commercialisation et point de départ des travaux, par :

La Pré-programmation

Identification des bons formats des enseignes en vue de définir un programme en phase avec le marché

Intégration :
- des prix de vente de charges foncières, les prix de location BRUT, CLOS COUVERT
- des coûts moyens des charges locatives
- des besoins des enseignes commerciales, en matière de stationnement, d’accès, de sécurité, de réseaux, etc…
Appui sur la base d’un solide réseau de professionnels, directeurs, responsables d’expansion, grands commercialisateurs